裂缝：混凝土硬化过程中，由于混凝土脱水，引起收缩，或者受温度高低的温差影响，引起胀缩不均匀而产生的裂缝。
摘要：本文以廉江市某商住楼钢筋砼楼板裂缝为实例，论述了房屋裂缝的检测及处理技术，并对房屋结构产生裂缝的原因作了探讨。
关键词：钢筋混凝土 处理技术 裂缝 检测
一、概论
我们广东省廉江市同全国许多地区一样，留下了很多上世纪的建筑物与构筑物，这些旧的既有建筑物与构筑物，其结构及使用功能，往往面临许多问题。
随着建筑业的快速发展，各种新型材料、新型工艺不断涌现，在给人们带来众多惊喜的同时却仍然没有很好地解决建筑业长期存在的一个问题――裂缝。房屋裂缝的检测及处理技术，仍然是“建筑业10大新技术之一(2010版)”，大量既有民用与工业建筑和一般构筑物结构开裂是一个普遍但又无法回避的问题，由此引发的'纠纷不计其数。但由于不同结构形式构件开裂原因及其对结构影响的复杂性不同，如何有效但又系统地给出裂缝处理的具体建议一直是建筑业所面临的难题。
现行设计和施工质量验收规范对房屋裂缝的宽度等指标有明确的要求，但房屋在使用阶段产生裂缝后如何处理在国内都没有标准作出相应要求。据统计，房屋结构中的裂缝80%属于构造裂缝，仅20%属于承载力不足引起的结构裂缝，而承载力不足可以采用相应的加固设计规范来进行结构加固。
二、工程实例
1、资料背景
广东廉江市某商住楼于2008年竣工，地下1层，地上8层。
商住楼结构为框架结构体系，按7度抗震设防。住宅楼平面基本形状呈矩形，总长度为28.0m，总宽度为11.9m，梁、板混凝土设计抗压强度等级为C30。平面图如图所示。
2、问题的出现
现因该住宅楼四层楼面板(⑤～⑥/○B～○C轴)在住户装修使用后，板底出现裂缝，为确保原结构安全、正常使用，故对该楼面的裂缝进行检测与鉴定。
检测鉴定主要内容为：
(1)住宅楼楼板裂缝的检测鉴定。
(2)分析住宅楼楼板结构产生裂缝的主要原因。
(3)住宅楼楼板结构的检测鉴定。
(4)提出住宅楼楼板结构裂缝的处理方案。
三、检测内容及方法
1、楼板混凝土抗压强度检测
采用回弹法对楼板混凝土抗压强度进行检测，检测结构见表
检测结果表明，所检测楼板的混凝土抗压强度满足原设计C30的强度要求。
2、楼板底部钢筋检测
采用CM9的钢筋探测仪对该楼板部配置的钢筋受力的直径、间距、保护层厚度进行检测，检测结果见表二。
检测结果表明：楼板底筋混凝土保护层厚度满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)表5.5.2对板保护层厚度允许偏差-3mm、+3mm的要求，楼板底部受力钢筋间距满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)表5.5.2对板中受力钢筋间距允偏差-10mm、+10mm的要求。
3、楼板裂缝检测
该裂缝位于四层客厅楼板处(⑤～⑥/○B～○C轴)，主要裂缝(1条)位于客厅楼板底部中央位置处，未贯通楼面板，长度约为800mm左右，采用裂缝专用塞尺测得板底面裂缝宽度约为0.4～0.8mm，如图二所示
4、楼板厚度检测
采用楼板厚度检测仪对该楼板板厚进行检测，结果见表三
检测结果表明，所检测的楼板厚度满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)表8.3.2-1对截面尺寸允许偏差-5mm、+8mm的要求。
四、裂缝原因分析及处理方法
1、裂缝原因分析及处理
由《房屋裂缝检测与处理技术规程》第8.4.2条第1款和第2款知，该楼面板的强度以及其钢筋的配置均符合原设计要求。
计算复核如下：
对该楼板沿长、短边方向各取1m宽的板带，分别验算各方向跨中截面的正截面受弯承载车，楼板按四边支承板考虑，板端约束条件按简支考虑，依据《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)中式：
其中，M1、M2分别表示短边和长边方向的跨中弯矩。
计算结果表明，该楼板满足承载力要求，属非荷载裂缝，即楼板满足受力要求。
经分析，产生的裂缝为干缩裂缝。水泥浆中水分的蒸发会产生干缩，主要是由于混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同的结果：混凝土受外部条件的影响，表面水分损失过快，变形较大，内部湿度变化较小变形较小，较大的表面干缩变形受到混凝土内部约束而产生裂缝，同《房屋裂缝检测与处理技术规程》附表中A中表A-2里板的混凝土收缩裂缝。
2、裂缝处理
根据《房屋裂缝检测与处理技术规程》表5.3.1混凝土结构构件的非荷载裂缝修补处理的宽度限值，以及第5.3.3条，对楼板采用压力注浆法进行处理。
五、裂缝施工与检验
根据《房屋裂缝检测与处理技术规程》第6.1.4、6.1.6、6.1.7条及第6.2.2条规定，具体施工过程中如下：
(1)对出现裂缝的构件进行界面处理，应沿着裂缝走向以及两侧100mm范围内，进行整平以及清除油垢或其他杂物。
(2)在裂缝端部、交叉处和较宽处钻孔至裂缝深处，并埋设注浆管，间隔为400mm。
(3)采用专用的封缝胶，用封缝胶封信裂缝，胶层应无气泡、砂眼、厚度大于2mm，且与注浆嘴密封连接。
(4)进行注浆，按由宽到细，由一端到另一端，由高到低的顺序依次进行。
(5)注浆完成后，稳定压力一定时间，再关闭注浆嘴。
2、检验
根据《房屋裂缝检测与处理技术规程》第6.2.2条规定，应对处理后的裂缝进行全数检查，具体检验方法如下：
封缝胶泥固化后立即进行压气试验，检查密封效果，观察注浆嘴压入压缩空气压力值等于注浆压力值时是否有漏气的气泡出现，若有漏气，应用胶泥修补，直至无气泡出现。
六、结束语
经检测及处理后，该商住楼目前情况良好。
参考文献：
1、 《房屋裂缝检测与处理技术规程》(CECS293：2011)
2、 《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)
