投资性房地产公允价值计量模式初探

2006年2月16日，财政部在北京举行会计审计准则体系发布会，宣布了39项企业会计准则和48项注册会计师审计准则，标志着适应中国市场经济发展要求、与国际惯例趋同的`企业会计和注册会计师审计准则体系正式建立。新会计准则（以下简称新准则）规定，企业出租或者持有并准备增值后出让的土地使用权和出租的建筑物是投资性房地产，可采用成本模式、公允价值模式中之一进行计量。新准则于2007年1月1日起在上市公司执行，但从各上市公司的2007年年报中可以发现，只有十几家公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量。