无锡公积金贷款政策具体是怎样的呢?大家是否也想了解呢?今天我们就一起来看看相关内容吧!
自2016年无锡发布《市政府办公室关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》中提到，调整公积金贷款首付比例，公积金贷款，首付比例仍按不低于20%执行;第二次公积金贷款，首付比例调整为不低于30%。
无锡公积金贷款申请条件
1、借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况：
(1)在申请贷款之月前6个月向无锡公积金按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金;
(2)借款申请人属外地转移至无锡本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴)，且在无锡公积金已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
5、提供本认可的`担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;
6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
无锡公积金贷款办理材料
(一)、购买无锡商品房、经济适用房申请公积金贷款需要的材料：
1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿(借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料);
2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证(因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明);
3、经不动产登记备案的购房合同;
4、购房发票;
(二)、购买无锡存量房(二手房)申请公积金贷款需要的材料：
1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿(借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料);
2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证(因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明);
3、经不动产登记备案的存量房买卖合同;
4、卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证或不动产权证书;
5、已付房款凭证;
6、经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告;
注：
1、在无锡购房面积小于90平方米且家庭购房的，需提交由统一查档后出具的“房屋权属登记信息”(江阴分、宜兴分需由当地房管部门出具);
2、借款申请人属外地转移至无锡本市的，由外地住房公积金管理出具住房公积金缴交情况证明及缴交明细(必须由原单位在转移前6个月按时、足额、连续缴存);
3、借款申请人配偶为现役军人的，由部队政治部门或军务部门出具现役军官证明;
4、自2015年4月22日起，符合贷款条件，无锡二次公积金贷款执行基准利率，第二次贷款申请须在还清次贷款后次月才能再次办理;
5、职工家庭已经办理二次及以上公积金贷款的，无锡公积金不再发放公积金贷款。
6、职工家庭存在其它情况的，应提供无锡公积金要求的其他材料。
